Blog 16/abr/2021

5 vantagens de comprar um imóvel na planta

Comprar um imóvel na planta pode ser uma excelente alternativa para quem quer sair do aluguel e prefere ter tempo para se planejar antes de mudar.Com esse investimento é possível fazer uma boa economia, e até parcelar o valor da entrada.

O segredo é saber avaliar muito bem os fatores mais importantes para conseguir fazer uma boa escolha.

Quer saber mais sobre o tema? Continue a leitura.

O que é um imóvel na planta?

O imóvel na planta consiste em imóveis que ainda não foram construídos ou estão em processo de construção.

Nesse caso, os imóveis são adquiridos junto à construtora ou incorporadora, que de acordo com a Lei 4.591 de 16/12/1964, podem comercializar empreendimentos que ainda não foram completamente construídos, mas que estão em processo de construção — sejam edificações ou um conjunto das mesmas, formando assim um condomínio.

Esse modelo de imóvel é mais indicado para as pessoas que ainda não possuem pressa para mudar e utilizam o tempo de construção como seu aliado.

Quais são os benefícios?

Quais são os benefícios?

A compra de imóveis na planta pode ser extremamente vantajosa e além de garantir boas condições de preço, a estrutura novinha garante uma experiência ainda melhor para os compradores.

1. Descontos na compra

O primeiro grande atrativo para comprar um imóvel na planta são os descontos. 

É comum que esses imóveis possuam valores mais interessantes, além de condições de pagamento especiais.

Normalmente, os imóveis na planta custam algo em torno de 30% a menos do que os imóveis prontos.

Dependendo da localização, esse desconto fica um pouco maior.

2. Instalações mais modernas

Um benefício de comprar um imóvel na planta são as instalações mais modernas. 

Ao contrário dos imóveis mais antigos, os sistemas hidráulicos e elétricos dos imóveis na planta são completamente novos.

O acabamento do imóvel também é moderno e, por consequência, dura muito mais tempo, descartando a necessidade de reformas antes da mudança.

Esse quesito é fundamental para garantir a segurança e o conforto dos moradores da casa.

3. Possibilidade de parcelar a entrada

Uma outra vantagem de comprar um imóvel na planta é a possibilidade de parcelar a entrada.

A Vila Brasil Engenharia oferece a opção de parcelamento de até 60x do valor da entrada. Dessa forma, o comprador não precisará ter em mãos o valor total da entrada para realizar o primeiro pagamento.

4. Valorização do imóvel

A valorização do imóvel também é uma realidade. 

Como dito anteriormente, ao comprar um imóvel na planta, você muitas vezes pode conquistar um bom desconto, justamente pelo tempo de espera até a entrega das chaves.

Isso significa que, até que o imóvel esteja entregue, ele passa a ser valorizado, o que acaba se tornando uma excelente oportunidade de investimento.

5. Planejamento da mudança com calma

Por fim, a possibilidade de planejar a mudança com calma é um grande benefício.

Com tempo até a entrega das chaves, é possível se organizar em relação a mobília e outros detalhes necessários para começar a aproveitar o novo imóvel.

Como encontrar o imóvel ideal?

Como encontrar o imóvel ideal?

Comprar um imóvel na planta tem vários benefícios, mas é preciso saber procurar para encontrar aquele que mais se encaixe nas suas necessidades.

Por isso, trouxemos algumas dicas:

1. Defina seu orçamento

O primeiro passo para encontrar o imóvel ideal é ter seu orçamento bem definido. 

Avalie sua situação financeira e saiba exatamente o quanto você pode investir na conquista da casa própria.

Isso irá te ajudar a nortear a busca pelo imóvel, funcionando como um filtro.

2. Defina a região de interesse

Com o orçamento definido, é hora de pensar sobre as regiões de seu interesse: existe algum bairro que você prefere?

Nesse momento, considere a sua rotina e a rotina da sua família: trabalho, faculdade, familiares, etc.

Mas lembre-se que o imóvel é uma necessidade, portanto é importante estar aberdo a possibilidade de outras regiões.

3. Defina suas prioridades

Ainda enquanto você está definindo as regiões de interesse, é preciso definir também as prioridades: você gostaria de estar próximo de algum ponto específico?

Confira se os imóveis possuem proximidade com pontos estratégicos, como supermercados, farmácias, shoppings, estações de metrô ou qualquer outra coisa que possa garantir a segurança e tranquilidade da sua família.

Além disso, é necessário que você pontue tudo aquilo que considera importante em um imóvel: segurança, playground, área de lazer, área gourmet, etc.

Quanto mais específico você for sobre o que quer e o que precisa, mais fácil é filtrar os imóveis disponíveis no mercado.

4. Visite diversas opções

Quando você souber exatamente o que quer, é hora de selecionar os imóveis e visitar vários deles. Confira se o empreendimento possui apartamento(s) decorado(s) para apresentar aos possíveis clientes, dando uma amostra de como ficará o imóvel após concluído.

Isso irá te ajudar a encontrar aqueles que mais se adequam às suas necessidades e preferências, além de, claro, encontrar oportunidades diferenciadas para fazer o seu investimento.

5. Visite a região em horários distintos

Definidos os imóveis de maior interesse, é hora de visitar a região em diferentes horários do dia.

Diversificar os horários de visita aos imóveis irá te ajudar a entender como é a vizinhança naquela região: é muito movimentada? Faz muito barulho? É uma região segura?

6. Observe a estrutura de segurança 

Por fim, durante a busca pelo imóvel dos sonhos, é importante conferir as soluções de segurança oferecidas pelo condomínio.

No caso dos imóveis na planta, é importante conversar com os corretores sobre quais são as especificações de cada um dos condomínios, o plano de segurança desses espaços e veja qual deles oferece a tranquilidade que você e sua família buscam.

Pesquisar com calma e atenção é fundamental para comprar um imóvel na planta com tranquilidade.

Afinal, trata-se de um grande investimento, e por isso é importante que ele seja feito com muita consciência.

Está pensando em comprar um imóvel na planta? Confira os empreendimentos da Vila Brasil.

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