Ta aí, uma boa pergunta que muitas pessoas fazem na hora de realizar o sonho de comprar um apartamento: qual a construtora mais confiável? Afinal de contas, decidir qual devemos dividir um objetivo de vida tão importante como esse, é muito importante.

A gente passa boa parte da nossa vida planejando financeiramente e se preparando para sair do aluguel e no final das contas, investimentos em uma empresa que não tem comprometimento no mercado. Isso, certamente, é uma grande decepção.

Mas então, como podemos avaliar as construtoras e encontrar aquela que mais está apta a cumprir com todas as fases de construção de um projeto? Separamos algumas dicas fundamentais para essa etapa. Ao final do texto, você saberá escolher perfeitamente a empresa que vai entregar as chaves do seu grande sonho de vida. Vamos lá!?

Qual a importância de encontrar a construtora mais confiável?

Se engana quem acredita que avaliar qual construtora mais confiável não faz parte da etapa de planejamento da compra de um imóvel. Na verdade, esse momento é muito importante e vai te ajudar a evitar problemas futuros.

O primeiro ponto é entender se é uma empresa que cumpre com seus projetos. Existem muitos casos de compradores de apartamentos na planta que a empresa não sobrevive financeiramente a uma crise e por esse motivo, deixou seus clientes sem a entrega do apartamento.

Em casos menos piores, temos empresas que não oferecem um produto de qualidade condizente com o prometido. Isso leva a diversos problemas estruturais que afetam o conforto na moradia.

Portanto, é fundamental saber avaliar bem a construtora e encontrar aquela que mais tenha comprometimento com o seu sonho. Sabendo disso, venha conferir então quais são os principais critérios de avaliação.

Como encontrar qual a construtora mais confiável?

Existem algumas dicas muito especiais para que você possa encontrar uma construtora de confiança e que entregue o melhor empreendimento da sua vida. Algumas dessas dicas valiosas, são:

• Conhecer os riscos
• Checar o histórico da construtora
• Procurar construtoras com visão de negócios
• Analisar a capacidade técnica
• Verificar as certificações da construtora
• Conversar com moradores de empreendimentos da construtora
• Contar com ajuda advocatícia
• Avaliar o atendimento nos primeiros momentos
• Comparar projetos com outras construtoras

São com essas dicas que você entenderá se ela é de confiança ou não. Mas afinal, como avaliar cada uma delas. Abaixo aprofundaremos melhor sobre cada um dos tópicos levantados anteriormente.

1. Conhecer os riscos

Antes de tudo, é preciso saber que assim como qualquer outro investimento, comprar um apartamento na planta existem certos riscos. Obviamente, essa modalidade de compra é bem mais vantajosa, pois você vai comprar um apartamento que se adequa a sua realidade, com melhores ofertas e condições, e, principalmente, será do jeito que deseja.

Entretanto, é necessário estar ciente dos riscos eminentes. Por exemplo, você está fazendo um investimento em um bem de alto valor que ainda não existe. A obra pode sofrer atrasos ou a construtora pode simplesmente não conseguir concluir o empreendimento, além de por falta de comprimento técnico, existir pendências legais que atrasem a entrega.

Por esse motivo, é fundamental colocar esses riscos na mesa e saber o que deve ser avaliado na hora de conhecer qual a construtora mais confiável. Com eles em mãos, ficará mais fácil de fazer a avaliação.

2. Checar o histórico da construtora

O segundo passo é buscar entender o histórico dessa construtora. Dessa forma entenderemos se ela é de confiança ou não baseada nas suas outras entregas de empreendimentos.

A internet pode ser uma grande aliada nesse momento. Aqui você pode avaliar também se o nível das entregas dos produtos são de boa qualidade ou não. Quando se encaixa de forma negativa, você pode encontrar várias reclamações.

O site Reclame Aqui é um grande parceiro. Nele você pode verificar todas as reclamações e, até mesmo, a forma como a construtora lidou com a situação. Um bom atendimento, mesmo em situações negativas faz toda a diferença, não é mesmo?

Outra forma de fazer essa avaliação é verificar no Procon e no CREA local da construtora, que também podem fornecer algumas informações históricas.

3. Analisar a capacidade técnica

Entender se a construtora tem conhecimento técnico suficiente para levantar empreendimentos de grande quantidade de apartamentos e com um serviço de lazer completo vai te ajudar bastante a ter surpresas ao longo do tempo. A compra de imóvel deve estar baseada em análise de detalhes técnicos. 

4. Verificar as certificações da construtora

Ainda ligado a questão técnica da construtora, uma forma de fazer a verificação da expertise dela em empreendimentos são as certificações. A ISO 9001 e a PBQP-H são duas certificações exemplares que essas empresas devem conter. A Vila Brasil, por exemplo, conta com esses certificados. Confira um pouco mais nas nossas políticas de qualidade que garantem a satisfação dos nossos clientes..

5. Conversar com moradores de empreendimentos da construtora

Se a internet e órgãos ligados à defesa do consumidor ainda não são suficientes para você, conversar com moradores de empreendimentos já entregues também vai te ajudar. Eles vão te sinalizar se a construtora é uma grande parceira ou não.

Além disso, geralmente as empresas compartilham histórias de moradores que já moram em apartamentos construídos por elas. É uma boa forma de ter mais segurança se seu investimento está sendo feito em um bom lugar ou não.

6. Contar com ajuda advocatícia

Quando envolve questões legais, se você não tem muito domínio do assunto, talvez um advogado pode te ajudar a entender mais sobre a construtora, verificar se existem processos e a forma com a empresa lida com a situação. 

Ele pode te ajudar também a entender sobre o contrato que você irá assinar e se não corre nenhum risco perante ao documento.

7. Avaliar o atendimento nos primeiros momentos

E por último, temos a avaliação do atendimento. Mas afinal, por que esse ponto é importante? Como mencionamos anteriormente, o atendimento é um fator muito importante para avaliação da construtora.

Saber se eles estão aptos a entender suas dúvidas, efetuar pagamentos das parcelas, ajudar em problemas de infraestrutura são exemplos que um bom atendimento irá prestar. E a melhor forma de fazer isso é já nos primeiros atendimentos feitos pela empresa. Assim, você terá mais segurança no seu investimento.

Em resumo, como você pode ver, saber qual a construtora mais confiável não é nenhum bicho de sete cabeças. E como já faz parte da sua rotina, ser tudo muito bem planejado, não será uma tarefa impossível. Você sabia que de todas as dicas que levantamos, a Vila Brasil Engenharia cumpre todos esses requisitos?

Aproveite para conversar conosco e saiba quais são os nossos empreendimentos que podem ser seus! Nossa equipe de atendimento está pronta para te atender. Te esperamos lá, combinado!? Até logo.