Blog 07/maio/2021

Comprar apartamento no Rio de Janeiro: como encontrar boas opções?

Você está pensando em comprar apartamento no Rio de Janeiro? Saber pesquisar os imóveis ideais considerando suas necessidades e avaliando todos os aspectos corretamente é a melhor maneira de encontrar a oportunidade ideal e fazer um bom investimento.

Pensando nisso, decidimos criar um material para te mostrar os benefícios de morar no Rio, como escolher o empreendimento ideal, como se organizar financeiramente e, claro, quais são os benefícios de comprar imóveis na planta.

Quer saber mais sobre o tema? Continue a leitura.

Como encontrar o empreendimento ideal?

Antes de fazer esse grande investimento e dar um passo tão importante é preciso aprender a avaliar os empreendimentos para encontrar a melhor opção.

O mercado imobiliário está bastante aquecido e existem várias opções para quem está querendo sair do aluguel, mas para comprar um apartamento no Rio de Janeiro é necessário passar um pente fino para identificar o imóvel ideal.

Avalie suas necessidades

Defina o que é fundamental para você:

  • Quantidade de quartos;
  • Quantidade de banheiros;
  • Quantidade de vagas de garagem;
  • Opções de lazer;
  • Áreas comum: Quais itens são indispensáveis para você?;
  • Segurança etc.

Anote todas as comodidades e necessidades que você e sua família precisam para ter uma rotina mais confortável e tranquila. Esses serão os primeiros critérios para afunilar a sua busca pelo imóvel ideal.

Observe a localização

Avalie os pontos que são mais importantes: proximidade ao trabalho, proximidade à escola, ao comércio, linhas de transporte público, etc.

É interessante visitar a região do empreendimento em diferentes horários para analisar o movimento.

Estabeleça os bairros e regiões mais interessantes para as suas necessidades. Isso irá ajudar a segmentar ainda mais a busca pelo imóvel ideal.

Como organizar suas finanças para sair do aluguel?

Como organizar suas finanças para sair do aluguel?

Ainda, para comprar apartamento no Rio de Janeiro e sair do aluguel é preciso organizar as finanças da família.

Esteja ciente dos seus ganhos e gastos

O primeiro passo para organizar as suas finanças e para conseguir sair do aluguel é necessário estar ciente de quais são seus ganhos e gastos.

Anote tudo que você recebe e tudo que você gasta, avalie faturas de cartão de crédito e identifique:

  • Qual o valor total da sua renda mensal;
  • Qual o valor total dos seus gastos mensalmente;
  • Quais são as áreas em que você mais gasta dinheiro;
  • Quais são as áreas mais econômicas;
  • Quais gastos podem ser revistos; etc.

Entender esses valores irá te ajudar a ter uma visão muito mais clara da sua realidade financeira e te preparar para os próximos passos.

Defina um objetivo

Agora que você já sabe qual é a sua renda mensal e quais são seus gastos é hora de definir um objetivo.

Avalie os valores dos imóveis para descobrir qual será, em média, o valor da parcela mensal, considerando todos os encargos.

Você precisa criar um planejamento para conseguir arcar com o compromisso sem deixar outras áreas/despesas defasadas. 

Defina um objetivo mensal para poupar: x reais por mês, para dar entrada no imóvel; ou x reais por mês para mobiliar a nova casa, etc.

Crie orçamentos

A melhor forma de poupar e conseguir economizar mensalmente para sair do aluguel e conquistar a casa própria é criar orçamentos.

Defina o teto máximo de gastos por categorias, como: transporte, alimentação, lazer, etc.

Com esses orçamentos, é possível poupar mais, sem afetar os outros compromissos financeiros da família.

Envolva toda a família

Converse com todos e alinhe os objetivos. Apresente os números e mostre que, para conseguirem realizar o sonho da casa própria, é preciso que todos se comprometam.

Considere o imóvel na planta

Por fim, considere a possibilidade de adquirir um imóvel na planta.

Na Vila Brasil Engenharia, os imóveis na planta trazem diversos benefícios, como:

  • Isenção do ITBI;
  • Isenção da taxa de registro;
  • Possibilidade de parcelar o valor da entrada até a data prevista para entrega das chaves.

Além disso, os imóveis na planta também se tornam excelentes opções de investimento, pois os valores de compra costumam ser menores do que seriam se o imóvel estivesse pronto.

Os imóveis na planta também possuem sistema elétrico e hidráulico modernos, evitando a necessidade de manutenção a curto prazo.

Sair do aluguel e comprar apartamento no Rio de Janeiro é o sonho de muitas famílias e para conseguir fazer um bom investimento e encontrar o imóvel ideal, é preciso pesquisar bem e buscar por construtoras de confiança.

Pensando nisso, a Vila Brasil Engenharia lançará o seu próximo empreendimento na cidade do Rio de Janeiro: o Residencial Parque dos Ipês, localizado em Campo Grande, Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Quer saber mais sobre esse lançamento? Entre em contato conosco.

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